Hipoteka

0
1644

Kas yra Hipoteka?

Nekilnojamojo turto paskola yra griežtai susieta paskola nekilnojamojo turto finansavimui. Iš įprastinių įmokų paskolų nekilnojamojo turto paskolos skiriasi pagal skirtingus kriterijus: dauguma finansų įstaigų skiria nekilnojamojo turto paskolas tik iš minimalaus kredito limito - 25.000 arba 50.000 eurų. Kitas vartotojo paskolos skirtumas yra tai, kad jūs negalite naudoti pinigų valiuta.
Mirti paskolos suma gali būti naudojamas tik renovacijai arba atnaujinimui, taip pat namų ar butų pirkimui ar statybai. Nekilnojamojo turto paskolas kredito įstaigos suteikia komerciniam, taip pat privačiam nekilnojamojo turto finansavimui.

Nekilnojamojo turto paskola - skirtingi variantai

Nekilnojamojo turto paskolas bankai suteikia įvairiais variantais. Tai yra:

- modernizavimo paskolos
- Būsto paskolos
- Namų paskolos

Atsižvelgiant į tikslą, dėl kurio jūs kreipiatės dėl nemodernizmo paskolos, gali egzistuoti kiti ypatumai.

Modernizavimo paskola: modernizavimo paskolos taip pat vadinamos būsto paskolomis. Kaip namų ar buto savininkas, anksčiau ar vėliau reikės modernizavimo paskolos. Galite panaudoti pinigus, kad modernizuotumėte savo vonios kambarį arba atnaujintumėte savo turtą iki naujausio būklės. Jei neturite pakankamai pinigų, turite kreiptis dėl nekilnojamojo turto paskolos. Jei paskolos suma neviršija 35.000 eurai, galite atsisakyti pagrindinės jūsų turto skolos žemės registre. Taip pat galite kreiptis dėl valstybės subsidijų energijos renovacijai. Modernizavimo paskola iš tiesų yra nekilnojamojo turto paskola, turinti privalomą paskirtį. Jie draudžia skolintojui naudoti lėšas tik modernizavimui ir apdovanoti palūkanų normos pranašumais. Kaip pareiškėjas, turite įrodyti, kad esate nekilnojamojo turto savininkas. Kai atitinkamas darbas bus baigtas, turite pateikti skolintojui sąskaitų faktūrų išrašymo vadovą.

Gyvenamosios paskirties paskolos: būsto paskola yra nekilnojamojo turto paskola, pagal kurią jūs finansuojate būsto įsigijimą. Jei iki šiol gyvenote nuomininku, galite pasinaudoti nuoma kaip nekilnojamojo turto savininku, kad grąžintumėte savo nekilnojamojo turto paskolą. Kaip nekilnojamojo turto savininkas, jūs negausite naudos iš to, kad galėsite sumokėti savo kreditą nuomos išlaidoms, o jūsų nuoma, greičiausiai, padidės ateinančiais metais.

Būsto paskolos: namo pirkimas jums nereikia finansuoti tik nekilnojamojo turto paskolos. Ši nekilnojamojo turto paskola gali būti sudaryta iš įvairių komponentų. Įvairūs elementai yra:

- reklaminė paskola
- "KfW" paskolos
- Paskolų paskoloms statybai
- hipotekos paskolas

Būsto paskolos suteikiamos kaip nekilnojamojo turto paskolos draudimo bendrovėms, taupomosioms bankoms ir bankams. Dažniausiai naudojamas variantas yra tas kasmetinė renta, Tačiau jūs taip pat galite gauti būsto paskolą kaip galutinę paskolą arba mokėjimo paskolą.

Pastatų paskolos paskola tinka nekilnojamojo turto finansavimui, jei jau daugelį metų jau sumokėjote pinigus į savo pastato santaupų sutartį. Dažnai bankai siūlo būsto paskolą palankesnėmis kainomis. Dėl šios priežasties finansavimo patarimai yra naudingi.

KfW paskolos jums siūlo Kreditanstalt für Wiederaufbau įvairiais tikslais. Gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto įsigijimas yra palankus nekilnojamojo turto paskolai neviršijant 50.000 EUR. Energiškai efektyviai statant ir modernizuojant, galite gauti valstybės dotacijas ne daugiau kaip 100.000 eurų.

Kredito dotacijas taip pat siūlo regioniniai finansavimo bankai. Dauguma jų yra skirtos jaunoms šeimoms ir todėl gali būti naudingos jums.

Skirtumas tarp nekilnojamojo turto kredito ir dalinio kredito

Kai išsinuomuojate nekilnojamojo turto paskolą, galite susitvarkyti su banku mokėtiną palūkanų normą. Šiuo atveju sutartyje yra nustatyta fiksuota palūkanų norma konkrečiam grąžinimo laikotarpiui. Tai nepriklauso nuo realios palūkanų normos plėtros.

Weiterführende Nuorodos:

Dar nėra balsų.
Prašome palaukti ...