Teisingumas

0
1303

Teisingumas yra privaloma, jei norite nusipirkti turtą arba padaryti didesnį pirkimą. Iš tam tikro dydžio jūs gausite finansavimą tik iš finansų įstaigos, jei turite atitinkamai didelę nuosavybės vertę. Apskritai, kuo daugiau nuosavybės, tuo geriau. Tai taikoma tiek tuo atveju, jei norite kreiptis dėl hipotekinės paskolos, tiek ir už savo įmonę.

Įvairios nuosavybės rūšys

Jūs galite turėti įvairias lėšas integruoti į hipotekos paskolą. Kaip turtas investuojami ne tik vertybiniai popieriai ir pinigai. Atskirais atvejais visada turite priimti sprendimą pagal ekonominį aspektą, o tai reiškia, kad norite prisidėti prie finansavimo. Tačiau patariama naudotis investicijomis tik tuo atveju, jei naudosite daugiau palūkanų nuo paskolų palūkanų nei iš investicijų grąžos. Yra šie nuosavybės tipai:

[sąrašas] [*] „Bauspar“ kreditas
[*] Nuosavybė (raumenų hipoteka)
[*] Giminės paskolos
[*]Įmonės paskolos
[*] Gyvybės draudimas
[*] Klasikinis nuosavas kapitalas
[*] Kita (paskolos iš viešojo / valstybės finansavimo, realizuotos pretenzijos prieš trečiąsias šalis)
[/ list]

Pastatų paskolų indėliai. Savo pastato santaupų sutartį galite priskirti santaupų fazei į savo banką, tačiau neturite jos išeiti. Dar neužbaigta statybos sutartis taip pat galima gauti tarpiniam finansavimui.

Savitarnos paslaugos (raumenų hipoteka). Remiantis atnaujinimo ir renovacijos darbais, bankas taip pat pripažįsta savo įnašus kaip nuosavą kapitalą. Meistro valandinis atlyginimas yra jūsų laimėjimų apskaičiavimo pagrindas. Taip pat galite atsižvelgti į šeimos narių ir draugų teikiamas šeimos pašalpas, jei pateikiate įrodymų, kad asmenys turi įgūdžių, kad profesionaliai suteiktų atitinkamas paslaugas.

Būsto paskolos: jei jūs galite padidinti papildomą kapitalą iš giminių ir grąžinti normą be jokių problemų, jūs neturite pranešti savo bankui apie susijusią paskolą. Privačių paskolų tvarkymas taip pat gali būti visiškai pritaikytas.

Darbdavio paskolos: darbdavio paskola nelaikoma vertybiniu popieriu, tačiau, kai kreipiatės dėl finansavimo, jis vis dar turi nuosavybės vertę. Mokesčių tikslais privalote užtikrinti, kad tarp jūsų ir jūsų darbdavio sudaryta teisinga paskolos sutartis. Sutartinės sąlygos, terminas, grąžinimas, palūkanos ir paskolos suma turi būti sutartos. Palūkanų norma turėtų atitikti vidutinę "Pfandbrief" palūkanų normą. Tam tikra riba negali būti sumažinta, nes priešingu atveju tai jums yra finansinis pranašumas.

Gyvybės draudimas: jūsų gyvybės draudimo pardavimas yra ypač griežtas žingsnis. Vietoj to, savo bankui galite priskirti savo gyvybės draudimą kaip užtikrinimo priemonę, kad padidintumėte paskolos sumą ir taip padidintumėte savo užtikrinimo priemonę per atpirkimo kainą.

Klasikinis nuosavas kapitalas: tai pajamos, gautos pardavus vertybinius popierius, taupomos kasdieninės pinigų sąskaitos ir, žinoma, jūsų pinigai. Vertybinių popierių pardavimas yra vertas tik jums, tačiau jei jis įsigytas labai palankiomis sąlygomis ir paskola buvo sudaryta per mažos palūkanų normos etapą. Tokiu atveju pajamos iš dalies padengia paskolos palūkanas.

Nuosavas finansavimas namuose

Finansuojant savo turtą, jūsų nuosavybės vertė yra svarbi. Kuo didesnę nuosavą vertę galite gauti, tuo palankesnės paskolos bus jūsų kredito įstaiga. Kuo daugiau nuosavybės priklauso, tuo mažiau Skolinimosi jums reikia jūsų projekto. Tiesa, kad šiandieniniame pasaulyje taip pat galima gauti hipotekines paskolas be kapitalo. Tačiau jūsų galimybės yra daug geresnės, jei galite įrodyti ir prisidėti prie finansinių išteklių. Kiek pinigų turite investuoti į projektą, bankai ir kredito įstaigos labai skiriasi. Turėtumėte apskaičiuoti su 20 dalimi iki 30 procentų.

Weiterführende Nuorodos:

Dar nėra balsų.
Prašome palaukti ...