skolinimo limitas

0
1073

Kokia yra paskolos riba?

Pagal skolinimo limitas, taip pat žinomas kaip skolinimosi norma, bankų sektoriuje suprantamas kaip tam tikras procentas kredito garantijų paskolos vertės, iki kurios kredito įstaigos gali suteikti didžiausią kredito sumą. The užtikrinimo priemonės vertė ty ne dėl paskolų aukščio, o dėl mažos skolinimosi ribos.

įkaitas

Paskolos užstatas buvo sukurtas siekiant suteikti išpirkimo pajamas sunkumų patiriančių paskolų atveju. Tai turėtų pakakti, kad atitiktų atvirus banko reikalavimus paskolos suma padengti. Todėl būtina nustatyti tikslią užstato vertę, susijusią su užstato vertinimu. Ši vertė yra vadinamas užtikrinimo priemonės vertės ir yra teisinis apibrėžimas pagal. 4 Menas para. 1 Nr. 74 CRR (Kapitalo reikalavimų reglamentas) iš turto verte, kuri protinga vertinimas būsimos paklausos rinkoje, atsižvelgiant į jų ilgalaikį ir ilgalaikį savybių, normalios ir vietos rinkos sąlygos, dabartinis naudojimas ir pagrįstas alternatyvus naudojimas.
Todėl tai yra banko vidinė vertė, kuri nustatoma remiantis objektyvia turima informacija. Ši vertė gali būti pasiekta naudojant turtą be jokio laiko spaudimo ir yra pakankamas, kad padengtų sunkią paskolą. CRR labai tiksliai sprendžia turtą užtikrinto nekilnojamojo turto finansavimo klausimą. Tačiau šios pagrindinės prielaidos gali būti taikomos ir kitoms kredito garantijoms be problemų ir analogiškai. Paskolų vertės nustatymas bus naudojami tik išsiaiškinti, ar kurio pajamos yra vis dar neaiški priimdamas, tam tikrą užstatą ir pakankama padengti reikalingus kredito reikalavimus likvidavimo atveju.

užtikrinimo priemonės vertė

Hipotekos paskolos vertę remiantis rinkos verte, o ne atsižvelgiant į individualius atkūrimo rizikos ir vertės svyravimo rizika tam tikrą įkaitą, nei jų konvertabilumo į grynuosius pinigus, kurie gali būti daugiau ar mažiau greitai. Vertinti rizika apima asmens ūkinės vertės svyravimo rizika Valiutų kursų ir rinkos kainų, Bendra vertės svyravimo riziką, kredito svyravimus vertybinių popierių emitentų ir kitų trečiųjų skolininkų ir rinkos likvidumą. Ši rizika turi būti tinkamai kompensuota su skolinimosi riba. Dėl šios priežasties paskolos vertei taikoma nuolaida procentais, kuria siekiama atsižvelgti į šią riziką. Taigi yra skolinimo riba fiksuotu santykiu su faktinio paskolos vertės ir tokiu būdu suteikia aukščiausią dalį paskolos vertės, už kurią kredito gali išnaudoti. Paskolos limitą ir paskolos vertę siekiama nustatyti paskolos sumą, naudojant žinomus rizikos veiksnius pagal atitinkamo skolinimosi objekto vertę. Paskolos riba skirta nurodyti pajamas, kurios, greičiausiai, nebus pernelyg mažos naudojant kredito garantiją.

rizika

Kuo didesnė vertės rizika, tuo mažesnė yra skolinimo riba ir kita. Jei kai kurios vyriausybės obligacijos yra įkeistas, todėl bus iš anksto numatyti negali vertės rizika, kaip kredito rizika skolininko Vokietijos Federacinė Respublika (VFR) yra gana daug atmesti su geriausiais įvertinimas, o vienas iš palūkanų normos rizika per panaudojimo tik obligacijos išpirkimo galima kovoti. Pasekmė yra paskolos riba, išreikšta viso 100% nuo faktinės skolinimosi vertės. Didžiausia rizika, tačiau turi, pavyzdžiui, dėl lakiųjų atsargų dėl labai siauro rinkos užsienio valiuta su neigiamu įvertinimas, nes be didelio kainų rizikos jos nepriklausoma valiutos rizika taip pat yra čia. Be to, Emittenrenrisiko egzistuoja. Dėl šių priežasčių, tai gali būti, kad skolinimo limitas yra 0% ir kaip kredito saugumas yra ne išeitis.

Weiterführende Nuorodos:

Dar nėra balsų.
Prašome palaukti ...