Realkredit

0
1307

"Realkredit"

Paskolos variantas yra Realkredit, Skirtingai nuo tradicinio skolinimo, apsidraudžiant mėnesinėmis pajamomis, tokio tipo kreditas naudojamas kaip užtikrinimo priemonė. Taigi net paskolos gavėjams, kurių kreditingumas yra nepakankamas, ar neigiamas schufa gali gauti paskolą.

Kas apibūdina realkreditą?

Paprastai nekilnojamojo turto savininkai kreipiasi dėl ilgalaikio pakartotinio kredito, kad galėtų atlikti pertvarkymus ar renovaciją savo namuose ar savo namuose. Kaip nekilnojamasis turtas ar įkeitimas, turtas gali būti naudojamas kaip hipoteka ar žemės mokestis. Tačiau realią paskolą taip pat galima panaudoti esamo likvidumo didinimui.
Palūkanų norma gali būti kintama arba fiksuota. Kredito limitas paprastai yra 60 procentas paskolinto objekto vertės. Kredito pozicijų atveju didesnė skolinimosi riba taip pat gali būti taikoma atskirai.

Kas yra Realkreditsplitting?

Pakartotinio kredito paskirstymas visada yra būtinas, jei kredito limitas yra didesnis už įprastą 60 procentą, todėl reikia žymiai geriau klasifikuoti riziką. Praktikoje išskiriamos realios ir ne realios realios paskolos.

Realus tikrosios kredito padalijimas

Iš viso sudaromi 2 kreditai, vadinamoji nekilnojamojo turto kredito paraiška ir kreditas, užtikrintas žemės registro įrašu. Taigi bendras kreditas yra "suskaidytas" į dvi dalis, ty padalintas.

Neteisingas "realkredit" suskaidymas

Be parazitinės Hipotekos skaldymą iš normalaus nekilnojamojo kredito su 60 proc skolinimo limito dalis išvyniojamas, likusi suma yra atstovaujama normalus asmeninės paskolos gauti. Šio skolinimo atveju visos sąlygos sudaromos tik sudarant kredito sutartį.
Norint gauti pakartotinį kreditą, skolininkas turi kreiptis į tam tikras kredito įstaigas, nes ne kiekviena finansų įstaiga suteikia realią paskolą.

Kas siūlo pakartotinį kreditą?

Jei norite užregistruoti tikrą paskolą, pastebėsite, kad ne kiekvienas bankas siūlo šią kredito formą. Be specialių pakartotinio kredito įstaigų, šios įmonės taip pat gali skirti šią specialią kreditą.
Tai yra taupomieji bankai, kooperatiniai bankai, statybos bendrovės ir komerciniai bankai. Prieš užpildydami paskolą, turėtumėte būti informuota apie skirtingas sąlygas. Tai gali sutaupyti pinigų.

Kokiomis sąlygomis skolininkas turi įvykdyti?

Norint gauti kreditą, užtikrintą materialiu turtu, turi būti įvykdytos tam tikros prielaidos:
- Kredito bendrovei turi būti suteikta licencija, kad galėtų teikti nekilnojamojo turto paskolas, ty paskolą iš nekilnojamojo turto.
- Turto vertę turi įvertinti nepriklausomas ekspertas, dokumentuojant ir įvertinus esamą rinkos vertę ir pageidaujamą rinkos vertę užtikrinimo priemonės vertė padaryta.
- Turto rinkos vertė turi būti reguliariai tikrinama per visą paskolos terminą. Įstatymų leidėjas įpareigoja, kad turi atlikti peržiūrą bent kartą per trejus metus privati ​​apdovanotas Realkredit komercinių paskolų, net per 12 mėnesius.
- Paskolos gavėjas privalo apdrausti savo turtą pakankamai aukštai dėl specialaus pastato draudimo padarytos žalos.
- Skolintojas taip pat turi turėti galimybę teisiškai užtikrinti materialinę vertę kritiniais atvejais.

Išvada

Realkredit gali būti geras būdas ilgą laiką skolintis pinigus be pakankamos kreditingumo ar pakankamų mėnesinių pajamų. Neigiama yra tai, kad ši kredito forma yra tik nuosavybės savininkams. Jei gyvenimo sąlygos pasikeis ir jūs negalėsite laiku įvykdyti savo mokėjimo įsipareigojimų, galite prarasti savo turtą skolintojui. Todėl Realkredit išvadą reikėtų gerai apsvarstyti.

reitingas: 4.0/ 5. Iš 1 balsavimo.
Prašome palaukti ...