Persiųsti paskolas

0
1085

Persiųsti paskolas

A Persiųsti paskolas tai yra specialus tolesnio finansavimo tipas. Jei, pavyzdžiui, po palūkanų normos nustatymo pabaigos reikia tolesnio finansavimo, reikia naudoti išankstinę paskolą. Tokio tipo paskolos pradžia iš karto po paskolos pabaigos, o paskui atliekama likusios skolos grąžinimas ir nutraukiama.

Pasitelkdama šią paskolos formą, galima susitarti dėl tolesnio finansavimo susitarimo ir jį numatyti iki pradinės paskolos pabaigos. Priklausomai nuo sutartų palūkanų normų ir priklausomai nuo kredito įstaigos elgesio, tai gali būti iki 60 mėnesių iš anksto. Pavyzdžiui, jei hipotekinis kreditavimas baigiasi 36 mėnesių, paskolos gavėjas jau jau gali būti paskolos paskolos forma, kuri jau dabar yra paskolos finansavimo šaltinis. Dabartinės palūkanų normos taip pat gali būti nustatytos vėliau.

Procedūra praktikoje

Su banku yra suderintas teisiškai privalomas susitarimas dėl šios paskolos formos. Tokia išankstinė paskola prasideda pagal sutartyje sutartą datą 24, 36 ar 48 mėnesiais. Kai sudaroma sutartis, pagrindiniai duomenys, tokie kaip veiksmingi ir nominali palūkanų norma, Paskolos apimtis, terminas, palūkanų normos fiksavimas ir grąžinimo norma. Papildomos sąlygos gali apimti, pavyzdžiui, išpirkimo normos pasikeitimus, taip pat teisę į specialią grąžinimo teisę per grąžinimo terminą.

Kai naudinga?

Išankstinė paskola yra naudinga, jei dabartinė palūkanų norma yra gerokai mažesnė už ilgalaikį vidurkį, o palūkanų normos perspektyvos ateinančiais metais padidės. Jei kredito sutartis dabar sudaroma kelerius metus vėliau, yra galimybė nustatyti palankias paskolos palūkanų normas ateičiai. Tai apima ir dabartinę palūkanų situaciją, kurioje esame šiandien, nes ekspertai tikisi, kad ateinančiais metais didės palūkanų normos.

Tokios paskolos nerekomenduojama, jei esate didelę palūkanų normą ir palūkanų norma yra daug didesnė už ilgalaikį vidurkį, nes tada blogos sąlygos taip pat nustatomos tolesniam finansavimui.

Privalumai

Žemos palūkanų fazėje, pasinaudodama šia paskolos forma, skolininkai gali užtikrinti palankias palūkanų normas vėlesniam tolesniam finansavimui. Tai sumažina išlaidas, todėl statybos paskolą galima apskaičiuoti daugelį metų. Jei tada pakils palūkanų normos ateinančiais metais, daug kas sutaupys. Pavyzdžiui: paskolos palūkanų normos padidėjimas dviem procentais, palyginti su pradine paskola, padidina 150.000 eurų tolesnio finansavimo išlaidas per mėnesį maždaug 250 eurų. Jei tolesnis finansavimas eina per 10 metus, yra papildomų išlaidų 30.000 eurai.

Trūkumai

Tokie pareiškimai yra teisiškai įpareigojantys, todėl jie taip pat turi būti priimti. Tai yra nepalanki, jei spekuliuoja ir palūkanų normos nukrenta ir nepadidėja, taigi viena moka žymiai daugiau, nei tikėjosi, tada uždaryta iš esmės žemos palūkanų normos.

Kaina

Bankai ima mokėti už laiką priklausantį mokestį už ilgalaikį dabartinių palūkanų normų nustatymą. Tokios paskolos palūkanų norma priklauso nuo rinkos ir laiko. Paprastai palūkanos mokamos nuo 0,01 iki 0,05% už kiekvieną mėnesį, kol paskola bus išmokėta.

Dar nėra balsų.
Prašome palaukti ...